- Intermediario de crédito · Banco de España D387 · Ministerio de Consumo nº 907
Soluciones · 03
Cuando la operación no encaja en el estándar del banco, la estructura marca la diferencia.
Servicios
Qué es
Es una financiación con garantía inmobiliaria que no encaja en el estándar del banco: por el tipo de inmueble, por el importe, por los plazos o por la situación de quien la pide.
En estos casos no basta con comparar ofertas. Hay que entender por qué el banco dice que no y preparar la operación para resolverlo.
Nuestro trabajo es estructurarla y buscar el financiador adecuado: banca, fondos de inversión o capital privado.
¿Te suena?
«Tengo un inmueble con valor, pero mi operación no encaja en lo que el banco suele aprobar.»
«Necesito cerrar la financiación en semanas y el banco habla de meses.»
Metodología
01
Estudiamos la operación, el activo y los números antes de dar ningún paso.
02
Detectamos los puntos débiles que harían saltar a un analista de riesgos.
03
Diseñamos la estructura financiera que hace la operación defendible.
04
Presentamos y defendemos la operación ante bancos, fondos o financiadores privados.
05
Negociamos las condiciones y te acompañamos hasta la firma.
La firma es siempre el último paso. Antes, sabrás exactamente qué firmas.
Operaciones reales
Adquisición de suelo
1,8 M€ en 15 días
Tras vender el 80 % de la promoción, vencían las arras del suelo. En quince días conseguimos un préstamo hipotecario de 1,8 M€ y el cliente compró el suelo a tiempo.
Las mejores operaciones que hemos acompañado no fueron las más rápidas.
Carlos López Reyes
Cuéntanos tu operación
No necesitas preparar dosieres ni tasaciones para una primera conversación. Cuéntanos tu operación y te diremos, con honestidad, si existe un camino viable.
