- Intermediario de crédito · Banco de España D387 · Ministerio de Consumo nº 907
Operaciones
Cada operación es distinta. Estas son algunas de las que hemos analizado, estructurado y cerrado con bancos, fondos y financiadores privados. Por confidencialidad, no identificamos a los clientes.
+30
años en el sector financiero
+500
operaciones cerradas
+150 M€
intermediados
D387
Registro del Banco de España
Casos de éxito
Préstamo promotor
5,5 M€
Un promotor con el suelo ya pagado no podía aportar más fondos propios. Negociamos con un fondo un préstamo promotor de 5,5 M€ para construir y terminar la promoción sin frenar sus otros proyectos.
Liquidez con activos
4 M€ en 7 días
Un promotor con varias obras en marcha necesitaba tesorería con urgencia. Con garantía hipotecaria sobre un activo propio, tuvo los 4 M€ en una semana.
Adquisición de suelo
1,8 M€ en 15 días
Tras vender el 80 % de la promoción, vencían las arras del suelo. En quince días conseguimos un préstamo hipotecario de 1,8 M€ y el cliente compró el suelo a tiempo.
Financiación de obra
Más de 2 M€
El cliente había invertido todo su capital en la compra y el inicio de obra. Un fondo financió el final de la construcción y ya está prevista la refinanciación bancaria cuando el centro funcione.
Flipping inmobiliario
1,1 M€
Financiamos con un fondo la reforma de un edificio de 6 viviendas tras la compra. La obra está terminada y 4 de las 6 viviendas ya se han vendido.
Metodología
01
Estudiamos la operación, el activo y los números antes de dar ningún paso.
02
Detectamos los puntos débiles que harían saltar a un analista de riesgos.
03
Diseñamos la estructura financiera que hace la operación defendible.
04
Presentamos y defendemos la operación ante bancos, fondos o financiadores privados.
05
Negociamos las condiciones y te acompañamos hasta la firma.
La firma es siempre el último paso. Antes, sabrás exactamente qué firmas.
Cuéntanos tu operación
No necesitas preparar dosieres ni tasaciones para una primera conversación. Cuéntanos tu operación y te diremos, con honestidad, si existe un camino viable.
