- Intermediario de crédito · Banco de España D387 · Ministerio de Consumo nº 907
Préstamos hipotecarios · 06
Cuando la operación no encaja en el estándar del banco, la estructura marca la diferencia.
Para quién
Si tu operación no encaja en lo que el banco suele aprobar, por el inmueble, el importe o los plazos, aquí empieza nuestro trabajo.
Qué resolvemos
¿Te suena?
«Tengo un inmueble con valor, pero mi operación no encaja en lo que el banco suele aprobar.»
«Necesito cerrar la financiación en semanas y el banco habla de meses.»
Metodología
01
Estudiamos la operación, el activo y los números antes de dar ningún paso.
02
Detectamos los puntos débiles que harían saltar a un analista de riesgos.
03
Diseñamos la estructura financiera que hace la operación defendible.
04
Presentamos y defendemos la operación ante bancos, fondos o financiadores privados.
05
Negociamos las condiciones y te acompañamos hasta la firma.
La firma es siempre el último paso. Antes, sabrás exactamente qué firmas.
Operación real
Préstamo hipotecario
1,8 M€ en 15 días
Tras vender el 80 % de la promoción, vencían las arras del suelo. En quince días conseguimos un préstamo hipotecario de 1,8 M€ y el cliente compró el suelo a tiempo.
Tu tranquilidad financiera empieza por saber en quién confiar.
Carlos López Reyes
Dudas habituales
La que no encaja en el estándar del banco: por el tipo de inmueble, el importe, los plazos o la situación de quien la pide.
No. Si encaja en banca, va por banca. Si no, buscamos fondos o capital privado.
Para una primera conversación, nada. Después, la documentación del inmueble y de la operación que quieres financiar.
Cuéntanos tu operación
No necesitas preparar dosieres ni tasaciones para una primera conversación. Cuéntanos tu operación y te diremos, con honestidad, si existe un camino viable.
