- Intermediario de crédito · Banco de España D387 · Ministerio de Consumo nº 907
Financiación inmobiliaria · 03
Compra, reforma y venta con una financiación que acompaña la operación hasta el final.
Para quién
Si has encontrado el activo y necesitas moverte rápido, o el banco no financia la reforma, te ayudamos a estructurar la operación completa.
Qué resolvemos
¿Te suena?
«He encontrado un edificio para reformar y vender, y necesito moverme rápido.»
«El banco me financia la compra, pero no la reforma.»
Metodología
01
Estudiamos la operación, el activo y los números antes de dar ningún paso.
02
Detectamos los puntos débiles que harían saltar a un analista de riesgos.
03
Diseñamos la estructura financiera que hace la operación defendible.
04
Presentamos y defendemos la operación ante bancos, fondos o financiadores privados.
05
Negociamos las condiciones y te acompañamos hasta la firma.
La firma es siempre el último paso. Antes, sabrás exactamente qué firmas.
Operación real
Flipping inmobiliario
1,1 M€
Financiamos con un fondo la reforma de un edificio de 6 viviendas tras la compra. La obra está terminada y 4 de las 6 viviendas ya se han vendido.
Tu tranquilidad financiera empieza por saber en quién confiar.
Carlos López Reyes
Dudas habituales
Sí. Estructuramos la compra y la obra en la misma operación, con disposiciones ligadas al avance de la reforma.
Habitualmente corto y alineado con la venta prevista. Lo importante es que la salida esté clara desde el principio.
Para una primera conversación, nada. Después te pediremos la nota simple, el presupuesto de obra y el precio de venta estimado.
Cuéntanos tu operación
No necesitas preparar dosieres ni tasaciones para una primera conversación. Cuéntanos tu operación y te diremos, con honestidad, si existe un camino viable.
